Rancho Maninal – Casa y terreno en venta en el Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

Una propiedad en venta en el Ajusco que admite múltiples decisiones

Conocida históricamente como Rancho Maninal, esta propiedad no es un rancho tradicional.
Es un activo inmobiliario de gran escala, cuyo valor no se limita a su uso actual, sino a las decisiones que permite estructurar.

Se trata de una casa y terreno en venta en el Ajusco que puede destinarse a:

• Residencia patrimonial de gran formato

• Hotel boutique o casa de hospedaje

• Eventos privados o experiencias exclusivas

• Proyecto comercial de baja densidad

• Desarrollo inmobiliario para fraccionar, construir y vender o rentar

Todo ello dentro de la Ciudad de México, en un entorno natural real, no aislado ni rural.

Casa con terreno grande venta en el Ajusco, Tlalpan

Ubicación estratégica en Santo Tomás / San Miguel Ajusco, Tlalpan – CDMX

• Zona boscosa residencial consolidada

• Acceso inmediato a la carretera al Ajusco

• Aproximadamente 20 minutos de Periférico Sur, Pedregal y Perisur

• Entorno de residencias de alto perfil y personalidades públicas

• Privacidad, sin aislamiento urbano

📍 Dirección:
Pie al Maninal, Ampliación San Miguel Ajusco,
Tlalpan, C.P. 14790, Ciudad de México.

Esta ubicación permite uso habitacional, comercial y de desarrollo, algo poco común en propiedades del Ajusco.

Terreno grande en venta en el Ajusco con potencial de desarrollo inmobiliario

• 4,033 m² de terreno, totalmente bardado

• Más de 70 árboles maduros

• Topografía aprovechable

• Entorno natural consolidado

Este terreno en venta en el Ajusco permite distintos escenarios:

• Conservación como residencia o complejo privado

• Reconversión para hotelería o experiencias de hospedaje

• Fraccionamiento para construcción de casas o departamentos

• Proyecto patrimonial de renta o venta escalonada

La decisión correcta depende del objetivo del comprador, no de una limitación del inmueble.

Casa grande en venta en el Ajusco con más de 1,000 m² de construcción

La propiedad cuenta con más de 1,000 m² de construcción, con paredes de doble grosor, distribuidos en cuatro niveles, actualmente configurada como una residencia de gran formato con amplias áreas sociales.

Distribución general

Planta baja

• Salón de eventos de gran escala

• Cocina de apoyo

• Bodega y despensa

• 8 baños, ideales para uso social, hotelero o comercial

Primera planta

• Cocina principal de gran tamaño

• Comedor para aproximadamente 30 personas

• Chimenea

• Sala amplia con ventanales

Segunda planta (zona privada)

• Acceso restringido con alta seguridad

• 4 recámaras, cada una con baño completo y closets

• Pisos de madera

• Área familiar / TV

• Vista panorámica de la ciudad

Tercera planta

• Área de juegos, estancia o lounge

• Vista privilegiada de la Ciudad de México

Esta casa en venta en el Ajusco no limita el uso: lo habilita.

Infraestructura y sustentabilidad

• Sistema de recuperación de aguas grises

• Cisterna de agua potable: 10,000 litros

• Cisterna pluvial: 30,000 litros

• Estacionamiento para 12 autos

• Piso de cemento ecológico

Infraestructura suficiente para:

• Uso residencial intensivo

• Operación hotelera o de eventos

• Reconversión comercial planificada

Propiedad en venta en el Ajusco para uso habitacional, hotelero o desarrollo

Rancho Maninal no obliga a una sola decisión.
Es una propiedad en venta en el Ajusco que permite elegir entre:

Uso habitacional

• Residencia familiar de gran formato

• Casa de descanso dentro de la CDMX

• Vivienda patrimonial de largo plazo

Uso hotelero o de hospedaje

• Hotel boutique

• Casa de huéspedes

• Experiencias de retiro, bienestar o eventos

Uso comercial

• Eventos privados y sociales

• Centro de experiencias

• Spa o wellness de alto nivel

• Espacio corporativo o institucional selectivo

Desarrollo inmobiliario

• Fraccionamiento del terreno

• Construcción de casas o departamentos

• Venta o renta como proyecto estructurado

Cada escenario requiere análisis previo.
El inmueble los admite.

Venta estructurada

La comercialización de esta casa y terreno en venta en el Ajusco se realiza bajo un esquema de venta estructurada, orientado a asegurar claridad jurídica, viabilidad real del uso y alineación con el objetivo patrimonial del comprador.

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el error no es una opción.

Rancho Maninal no se vende por volumen.
Se transmite a quien entiende qué hacer con él.